Harga REIT boleh terjejas kesan situasi pasaran hartanah dan kadar faedah.
Pilihan dana pelaburan bergantung pada matlamat anda — kenalpasti mereka untuk membuat keputusan terbaik.
Jenis-jenis dana pelaburan: carta perbandingan
Mari kita bandingkan jenis-jenis dana pelaburan dan huraikan ciri-cirinya.
Jenis Dana | Aset & strategi tipikal | Tahap risiko | Kecairan | Khalayak sasar |
Dana bersama | Saham, bon, atau aset campuran. Strategi boleh bersifat aktif atau pasif bergantung pada aset. | Bergantung pada kelas aset: dana saham tertinggi risikonya manakala dana bon lazimnya berisiko lebih rendah, dsb. | Sangat cair (boleh dijual dan dibeli setiap hari di NAV). | Pelabur runcit atau pelbagai jenis institusi. |
Dana indeks | Menjejaki indeks pasaran tertentu (saham atau bon). | Menyamai risiko pasaran (contohnya, risiko dana indeks S&P 500 terikat dengan risiko pasaran saham). | Sangat cair (didagangkan setiap hari). | Pelabur runcit atau pelbagai jenis institusi. |
ETF | Termasuk pelbagai aset seperti saham, bon, komoditi, kontrak hadapan, matawang, dan lain-lain. | Pelbagai (bergantung pada indeks dan aset). | Sangat tinggi (didagangkan intrahari di bursa). | Pelabur runcit, termasuk trader, atau pelbagai jenis institusi. |
Dana pasaran wang | Hutang jangka pendek kerajaan dan korporat, setara tunai. | Berisiko rendah (bertujuan untuk memelihara modal). | Berkecairan tinggi (boleh keluarkan dana bila-bila masa). | Runcit (pengurusan tunai), perbendaharaan korporat, dsb. |
Dana lindung nilai | Boleh merangkumi pelbagai jenis aset: ekuiti long atau short, derivatif, makro global, dan lain-lain. Diuruskan secara aktif. | Berisiko tinggi (perlu penerapan strategi kompleks dan berleveraj). | Berkecairan rendah (modal dikunci; penebusan berkala). | Pelabur bertauliah, institusi (eksklusif). |
Dana ekuiti persendirian | Ekuiti syarikat persendirian (ambil alih syarikat, modal teroka). Diuruskan secara aktif. | Berisiko tinggi (termasuk risiko syarikat/perniagaan, pembelian berleveraj). | Kecairan sangat rendah (modal dikunci 7-10+ tahun). | Institusi, individu HNW (eksklusif). |
REIT | Pelaburan dalam hartanah atau gadai janji (dengan struktur sah REIT). | Sederhana (termasuk risiko pasaran hartanah: harga boleh turun naik). | Tinggi untuk REIT awam (didagangkan seperti saham); rendah untuk REIT swasta. | Runcit (melalui REIT awam), institusi (insurans, pencen). |
Dana pelaburan: Soalan-soalan lazim
Apakah 4 jenis pelaburan yang utama?
Sesetengah orang menganggap komoditi atau aset alternatif (contohnya, kripto) sebagai kelas-kelas yang berasingan, tetapi kategori-kategori utama adalah seperti yang disenaraikan di atas.
Bagaimana dana pelaburan menjana wang?
Dana pelaburan menjana wang dengan dua cara utama:
Laba modal. Jika nilai aset dalam dana meningkat, nilai dana meningkat, dan pelabur boleh menjual saham mereka untuk mendapatkan keuntungan.
Dividen atau faedah. Sesetengah dana membayar pendapatan daripada saham (dividen) atau bon (faedah) kepada pelabur.
Adakah dana pelaburan berisiko?
Ingat: setiap alat pelaburan mempunyai risikonya tersendiri, tetapi tahap risiko bergantung pada jenis dana.
Pilihan berisiko rendah: dana pasaran wang atau bon.
Dana berisiko sederhana: seimbang (campuran saham dan bon) atau dana indeks.
Instrumen berisiko tinggi yang memerlukan kepakaran: dana lindung nilai, dana ekuiti persendirian, dana khusus sektor.
Mempelbagaikan pelaburan anda dan mendapatkan nasihat daripada profesional membantu anda mengurus risiko dan memperoleh lebih banyak keuntungan.
Berapa banyak wang yang saya perlukan untuk mula melabur dalam suatu dana?
Ia bergantung pada dana. Sesetengah dana amanah memerlukan pelaburan minimum hingga $500 atau $1000, manakala ETF boleh dibeli pada harga serendah harga seunit saham.
Bagaimana cara untuk memilih dana pelaburan yang betul?
Pertimbangkan perkara-perkara berikut:
Matlamat utama anda. Apakah fokus anda — pertumbuhan jangka panjang, pendapatan, atau kestabilan?
Toleransi risiko anda. Bolehkah anda hadapi naik turun pasaran atau adakah anda pelabur konservatif yang mahukan pilihan yang paling selamat?
Fi. Berapa banyak wang yang anda sedia untuk bayar dalam bentuk fi?
Prestasi dana. Lihat kadar pulangan silam, tetapi ingat: prestasi masa lalu tidak menjamin keberhasilan pada masa depan.
Dana indeks dan ETF adalah bagus untuk pemula - fi yang dikenakan rendah dan menawarkan kepelbagaian yang luas.
Kesimpulan
Dunia dana pelaburan amat luas dan pelbagai, dan setiap pelabur — sama ada novis atau pro — boleh menemui pilihan yang sesuai. Pemula mungkin lebih meyukai ETF atau dana bersama yang luas sebagai cara yang mudah untuk bermula, sementara pelabur berpengalaman yang mencari pulangan lebih tinggi atau pendedahan alternatif mungkin lebih suka alat yang lebih canggih seperti dana lindung nilai atau ekuiti persendirian. Menganalisis dan memahami pasaran boleh membantu pelabur membuat keputusan yang lebih baik dan mencipta portfolio yang paling sesuai dengan matlamat kewangan dan toleransi risiko mereka.
FBS ialah peluang anda untuk meraih manfaat daripada trading: sertai sekarang!